Análise técnica de engenharia que identifica falhas, danos, patologias e inconformidades antes que elas se tornem problema — e prejuízo — seu.
Não assine o termo de entrega antes da vistoria técnica.
A assinatura do termo transfere para você a responsabilidade pelo estado do imóvel. Enquanto ela não acontece, tudo que estiver fora de conformidade é obrigação da construtora corrigir — sem custo para você.
Já recebeu a convocação da construtora? Agende a vistoria assim que a data da entrega for marcada, para que o relatório esteja pronto antes da assinatura.
A assinatura do termo de entrega, do contrato de locação ou do termo de devolução transfere a responsabilidade pelo estado do imóvel. A vistoria técnica é feita antes disso — quando ainda dá para exigir a correção.
Infiltração, desnível de piso, esquadria desalinhada, ponto elétrico sem função. Encontradas antes da entrega, são obrigação da construtora.
Sem registro técnico da entrada, a saída vira palavra contra palavra — e o desconto do depósito vira conflito.
Uma reclamação sem laudo técnico não sustenta negociação, notificação nem processo.
O mesmo método técnico, aplicado ao momento em que o risco existe.
Inspeção de acabamentos, instalações, esquadrias, revestimentos, pontos hidráulicos, elétricos e possíveis falhas aparentes antes da entrega definitiva do imóvel.
Ver detalhes do serviçoRegistro técnico do estado do imóvel na entrada e na saída, facilitando comparações, reduzindo conflitos e protegendo as partes envolvidas.
Solicitar esta vistoriaIdentificação e documentação de danos, patologias, falhas construtivas e inconformidades para fundamentação técnica.
Solicitar esta vistoriaVocê informa o tipo de imóvel, o endereço e em qual momento está: recebimento, entrada, saída ou necessidade de laudo.
Data e horário definidos conforme a disponibilidade da agenda e o prazo do seu contrato ou do termo de entrega.
Verificação item a item, ambiente por ambiente, com registro fotográfico de cada ocorrência identificada.
Documento técnico com as ocorrências descritas e ilustradas, pronto para ser apresentado à construtora, à imobiliária ou à outra parte.
A inspeção percorre o imóvel ambiente por ambiente. Cada ocorrência é descrita e fotografada.
Imóvel novo, direto da construtora, antes da assinatura do termo de entrega.
Proprietário que quer o estado do bem documentado antes de entregá-lo ao inquilino.
Locatário que precisa comprovar o estado do imóvel na entrada e na devolução.
Quem identificou dano ou falha construtiva e precisa de registro técnico da ocorrência.
Quem necessita de vistoria para embasar tecnicamente um laudo pericial.
A Ramos Engenharia e Vistoria protege os interesses de seus clientes por meio de análises técnicas que identificam falhas, danos, patologias e inconformidades em imóveis.
Luana Ramos Engenheira Civil · CREA-MS 70573
Formada em Engenharia Civil pela UCDB-MS, com especialização em Avaliação e Perícia de Imóveis pelo IPOG. A vistoria é conduzida pessoalmente pela responsável técnica, em Campo Grande - MS e região.
Antes de assinar o termo de entrega. É esse documento que transfere a responsabilidade pelo estado do imóvel para você — depois dele, corrigir falhas deixa de ser obrigação da construtora.
Em média, meio período. A duração exata varia conforme a metragem, a tipologia e o estado do imóvel.
O valor é calculado por metragem e tipologia do imóvel. O orçamento é feito sem compromisso — basta informar o tipo de imóvel e a metragem aproximada.
Campo Grande - MS e região.
Sim. O relatório descreve e ilustra as ocorrências encontradas, com registro fotográfico, e é acompanhado de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) — o que lhe confere validade documental e jurídica.
Conte em que momento você está e qual o tipo de imóvel. O retorno vem com o enquadramento do serviço e o próximo passo.